今日“老樓院” 明朝換“新顏” 城關區今年計劃投資31億改造489處老舊樓院

上下水管道、暖氣管三天兩頭破裂漏水；外墻不保溫，一到冬天在家也得穿棉襖；小院沒大門、也沒有監控，夜間出入總覺得不安全……這就是人們對老舊樓院最直觀的印象，也是城關區老舊樓院過去的真實寫照。

近兩年，隨著城關區加大提升改造步伐，越來越多的老舊樓院改換容顏。記者從城關區獲悉，該區在全力推進上年度改造項目基礎上，確定2022-2023年度老舊小區改造項目，計劃總投資約31億元，涉及張掖路和皋蘭路、東崗西路、雁南、渭源路、廣武門等7個街道的489處老舊小區、1065棟建筑58632戶住戶，有效改善房老、院舊、設施破、生活環境差等城鎮老舊小區普遍問題。

39處樓院改造造福4499戶居民

“臨夏路街道付家巷、靜安門社區老舊小區改造包含39處樓院，72棟多層住宅樓，共涉及174個單元和4499戶居民?！弊咴诟都蚁锏男÷飞?，項目負責人省七建集團股份有限公司第一分公司生產副經理劉先生說。

記者沿著靜安小區走進巷子看到，居民院落內，工人正在硬化院內路面，有人鋪設水泥，有人頂住木板，大家配合默契。

目前該片區改造工程已完成70%。按照項目要求，改造內容主要包括住宅樓外立面、屋面、樓梯間及室外工程等?！安恢惯@些，針對片區內經常發生供水管、暖氣管破裂等情況，我們還要更換室外給水、排水和采暖管道，增加庭院燈117套、監控攝像機227套、二次供水疊壓泵站設備?！睂τ诟脑祉椖康拿總€數據，劉經理都熟記于心。

“我在靜安門工作已22年了，這些年手機根本不敢關機，就怕夜里有突發狀況，只要半夜手機響，絕對是搶修的事?！碧m州靜安物業公司項目經理劉永紅說，他們服務著靜安門一帶的8個院子，共2068戶居民，這里都是30多年前的房子，水管爆裂已成家常便飯，由于沒有維修基金，每次都是物業墊資維修?！耙郧熬S修就是哪里壞了就在哪里打‘補丁’，沒經費無法大修。這次改造對管道進行更換，以后恐怕大半年也不用維修了?！币幌氲皆龠^幾個月這些樓院將大變樣，劉永紅比自己住新家還高興。

三四個月后部分老樓院將換新顏

如今，走進靜安門社區市政家屬院，院內閑置區域被改造成了小花園，設置了休閑區，安放了休息桌椅，原本破損的地面重新硬化，工人正在粉刷樓宇外立面。這里居住著55戶居民，其中以老年人和出租戶居多，以前小院沒有監控、路燈，連大門都沒有，經過這次改造，這些設施將全部安裝到位。

劉永紅說，施工方在院內有一個辦公室，經常有居民跑來詢問施工進度?！坝形淮鬆斆看我娢叶夹χ蛘泻?，還說經過改造，這里的房子不管是出租還是出售，價格都得漲一漲?！?/p>

“我在這里住了6年多，周圍幾乎沒有健身器材，健身只能去體育公園，太遠不說而且不方便。以前冬天暖氣也不熱，這次改造加裝了保溫層，去年冬天房子也熱了起來?！奔易§o安小區的魏蘭霞開著一個小賣部，每當有施工人員來買東西時，總樂意聊一聊改造項目的情況。當得知施工方還要粉刷樓道墻面、更換照明燈、添加健身器材時，她可高興了，“太好了，太好了，我很期待竣工的那一天?！?/p>

“疫情期間，我們邊抓防疫邊抓進度，預計在今年7月底可以完工。到時候你再來這里看看，這一片樓院又會有新的變化?！痹诓稍L中，項目負責人劉經理自信滿滿地說。

總投資31億元改造489處老院

同時在清明節期間，記者來到酒泉路街道暢家巷社區看到，該社區的老舊樓院改造正在加速推進。

暢家巷社區黨委書記徐慧介紹，該社區老舊樓院改造分兩個批次，第一批次包含4個院子6個項目，第二批次含20個院子21個項目，目前每個項目都在按工期有序推進。已開工的部分家屬院完成絕大部分，比如昌運大廈、財政廳家屬院、醫藥公司家屬院、東太小區等外墻保溫100%、屋內防水100%、樓梯間外窗更換100%、地下管網100%、混凝土地面100%，完善改造遺留問題；其余院子如儲備局家屬院、衛生廳家屬院、實驗小學家屬院、蘭州一中家屬院等正在進行外墻保溫、樓梯間外窗更換和樓道的粉刷等。

老舊小區改造是一項惠民工程，旨在提高居民群眾的生活質量、消除安全隱患、優化生活環境、完善社區功能，提升居民群眾的幸福感、獲得感。4月7日，記者從城關區住建居獲悉，隨著上年度城鎮老舊小區改造有序推進，該區已明確了2022至2023年度改造項目，計劃總投資約31億元，對7個街道的489處老舊小區、1065棟建筑進行改造，涉及住戶58632戶。通過提升改造有效改善這些樓院房老、院舊、設施破、生活環境差等城鎮老舊小區普遍問題。

蘭州日報社全媒體首席記者 楊晟途